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机构解析:下周热点板块及个股探秘(附股)

来源:河源新闻网   时间: 2019-04-16

  提示声明:

  本文涉及的行业及个股分析来源于券商研究报告,仅为分析人士对该行业及个股的个人观点,不代表中证网观点,不作为投资者买卖股票的依据,股市有风险,投资须谨慎。式补贴下调幅度超预期,压低下游分布式电站投资收益率;户用分布式市场开发进度不达预期,导致户用系统销售不达预期。

  1、房地产:业绩高增确定 增量资金推河北哪家医院看癫痫好动板块估值修复

  国金证券股份有限公司

  行业点评

  增量资金流入,板块估值中枢修复:地产板块整体估值低位,2018-2019年业绩高增长确定,短期政策稳定带动市场情绪转好。2017第四季度,地产重新进入基金重仓持股(时隔5个季度),主要为保利地产,位列第15名,占比0.5%。1月份上半月陆股通流入地产金额24亿,增量资金加速配置地产股,继续刺激整体板块估值修复。

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  统计局数据符合预期,销售创新高投资稳步回落:国家统计局公布了2017年全年房地产运营数据,符合我们之前的预期:投资增速平稳回落(+7.0%),2017全年销售金额超13万亿。虽然投资增速稳步下滑,土地市场热度依旧高涨,土地成交价款同比增长49%,2018从拿地端传导至开工投资有所支撑,维持策略报告的观点,投资增速5%~6%。从销售看,今年12月单月销售金额+20.5%,累计同比+13.7%。按揭数据累计8个月连续单月同比下滑,杠杆率进一治癫痫多少钱步下降。我们维持策略报告观点,基于限制仍未全面放松,2017三四线高基数,认为18年全年成交将小幅下滑,面积微跌3个百分点,金额与17年持平。

  投资建议

  年初开始地产板块大涨,板块整体估值修复。当前看,一些企业仍有10%左右的空间,龙头PE看至12倍以上,中型高增长企业,PE看至9-10倍。龙头看好保利;第二梯队企业看好荣盛发展、旭辉控股、龙光地产。长效机制下的地产后周期,还看好布局核心城市群、适应中国城市儿童癫痫能完全治好吗化进程的非传统开发商,华夏幸福。

  风险提示

  房地产税迅速出台,销售急速下滑:如若房地产税迅速全国实行,房价和销量容易因为居民情绪影响急速下滑。

  贷款利率上行,房地产销售不达预期:利率升高带来购房成本的提高,挤出部分需求,造成房地产销售达不到预期水平。

  棚改货币化未完成计划,三四线市场大幅回落:若三四线大幅下跌,全国的投资与销售将明显回落。

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